Asunción, Paraguay

In Immobilien in Paraguay investieren, mit voller Gelassenheit.

Paraguay Agency vereint die erfahrensten Immobilienmakler und eine führende Anwaltskanzlei. Über 140 begleitete Kunden, von der ersten Auswahl bis zur Schlüsselübergabe, in den besten Neubauprojekten von Asunción.

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Unsere Projekte

Unsere Auswahl, laufend aktualisiert mit den renommiertesten Bauträgern von Asunción.

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Warum Paraguay

0 %Steuern auf ausländische Einkünfte als Resident
10.000 €Eigenkapital genügen für den Kauf einer neuen Wohnung in Asunción
8 bis 10 %Bruttomietrendite im Neubau
+40 %Wachstum des Immobilienmarkts in einem Jahr, eines der höchsten weltweit

So arbeiten wir

  1. 1

    Erstes Gespräch

    Wir nehmen uns die Zeit, Ihr Vorhaben als Ganzes zu verstehen: Ziele, Budget, Zeitplan. Per WhatsApp oder telefonisch, ganz wie Sie möchten.

  2. 2

    Maßgeschneiderte Auswahl

    Wir stellen eine Auswahl von Immobilien nach Ihren Kriterien zusammen, jede mit Preis, Zahlungsplan und erwarteter Rendite.

  3. 3

    Besichtigung

    In Asunción begleiten wir Sie zu jedem Projekt, gemeinsam mit den Bauträgern. Aus der Ferne präsentieren wir Ihnen die Immobilie per Video, mit Grundrissen und Unterlagen.

  4. 4

    Auswahl der Immobilie und Finanzierung

    Nach Ihrer Entscheidung verhandeln wir mit dem Bauträger den Finanzierungsplan und stellen die gesamte Verwaltungsakte zusammen.

  5. 5

    Unterzeichnung

    Vertrag und Urkunden werden vor dem Notar unterzeichnet, persönlich oder per Vollmacht, unter Aufsicht unserer Anwaltskanzlei.

  6. 6

    Mietverwaltung

    Auf Wunsch übernimmt unser Team die Vermietung Ihrer Immobilie, langfristig oder kurzfristig (Airbnb), von der Mietersuche bis zur täglichen Betreuung. Sie erhalten Ihre Mieten, wir kümmern uns um den Rest.

+140begleitete Kunden in Paraguay
+30ausgewählte Neubauprojekte
2023Gründungsjahr in Asunción

Paraguay Agency vereint die erfahrensten Immobilienmakler und eine führende Anwaltskanzlei. Über 140 begleitete Kunden, von der ersten Auswahl bis zur Schlüsselübergabe, in den besten Neubauprojekten von Asunción.

Häufige Fragen

Kann ein Ausländer in Paraguay eine Immobilie kaufen?

Ja. Für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in städtischem Gebiet sind weder Aufenthaltstitel noch Visum oder lokale Gesellschaft erforderlich. Der Titel wird auf Ihren Namen im öffentlichen Register eingetragen.

Kann man aus der Ferne kaufen, ohne nach Paraguay zu reisen?

Ja. Sie unterzeichnen in Ihrem Land eine apostillierte Vollmacht vor dem Notar, und unsere Anwältin unterzeichnet die Urkunde für Sie in Asunción. Die Zahlung erfolgt per Auslandsüberweisung direkt an den Bauträger.

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten?

Rechnen Sie mit etwa 3 % des Kaufpreises für Notarurkunde, Steuern und Registereintrag. Hohe Grunderwerbsteuern wie in Europa gibt es nicht.

Welche Rendite bringt eine Wohnung in Asunción?

Zwischen 8 und 10 % brutto pro Jahr bei einer Neubauwohnung, je nach Stadtteil und Wohnungstyp.

Welche weiteren Vorteile hat ein Kauf in Paraguay?

Ein Immobilienkauf kann Ihnen über den Investor Pass direkt den dauerhaften Aufenthalt durch Investition eröffnen, ohne den Umweg über den befristeten Aufenthalt. Sie erhalten eine Karte für 10 Jahre, Zugang zum territorialen Steuersystem und eine Immobilie, die Rendite abwirft. Wir stellen die Akte gemeinsam mit Ihnen zusammen.

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