Unsere Immobilienprojekte in Paraguay

Ja, ohne Einschränkung. Paraguay erlaubt nicht ansässigen Ausländern den Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines städtischen Grundstücks zu vollem Eigentum, auf ihren Namen oder über eine Gesellschaft. Für den Kauf ist kein Aufenthaltstitel erforderlich.

Rechnen Sie mit etwa 3 % des Kaufpreises: Notarkosten, Übertragungskosten und Eintragung im öffentlichen Register. Unsere Begleitung kostet Sie nichts, wir werden vom Bauträger vergütet.

Ja. Sie unterzeichnen in Ihrem Land eine apostillierte Vollmacht vor dem Notar, und wir unterzeichnen die Urkunde in Ihrem Namen in Asunción.

Jeder Bauträger bietet seinen eigenen Zahlungsplan, ohne Bank. Meist werden 20 % bei Unterzeichnung gezahlt und der Rest bis zum Bauende verteilt, zinsfrei. Manche Bauträger bieten längere Finanzierungen bis zu 10 Jahren. Wir verhandeln mit Ihnen den passendsten Plan.

Bei den Projekten, die wir vorstellen, liegt die Bruttorendite bei Vermietung zwischen 8 und 10 %, je nach Stadtteil und Wohnungstyp. Manche Bauträger garantieren die Miete 2 Jahre nach Fertigstellung. Wir veröffentlichen die tatsächlichen Mieten in jeder Objektbeschreibung.

Von sofort bezugsfertig bis 2029. Die meisten Projekte im Bau werden zwischen Ende 2026 und Ende 2027 fertig. Je später die Fertigstellung, desto niedriger der Preis und desto länger der Zahlungsplan.

Immobilien im Wert von mindestens 200.000 USD, etwa 185.000 €, zum Beispiel eine große Familienwohnung oder mehrere Einheiten desselben Projekts. Bei Einreichung der Akte werden nur 30 % gezahlt.

Nichts für den Kauf. Der Bauträger vergütet uns. Sie zahlen nur die Immobilie, die Notarkosten und, auf Wunsch, die Mietverwaltung mit 10 % der eingenommenen Mieten.