Asunción, Paraguay

Investire nell’immobiliare in Paraguay, in tutta serenità.

Paraguay Agency riunisce gli agenti immobiliari più esperti e uno studio legale di primo piano. Oltre 140 clienti accompagnati, dalla prima selezione alla consegna delle chiavi, nei migliori progetti nuovi di Asunción.

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I nostri progetti

La nostra selezione, aggiornata costantemente con i costruttori più affermati di Asunción.

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Perché il Paraguay

0 %di tasse sui redditi di fonte estera come residente
10.000 €di anticipo bastano per acquistare un appartamento nuovo ad Asunción
8 a 10 %di rendimento locativo lordo sul nuovo
+40 %di crescita del mercato immobiliare in un anno, tra le più alte al mondo

Come lavoriamo

  1. 1

    Primo contatto

    Ci prendiamo il tempo di capire il suo progetto nel suo insieme: obiettivi, budget, tempistiche. Su WhatsApp o per telefono, come preferisce.

  2. 2

    Selezione su misura

    Componiamo una selezione di immobili secondo i suoi criteri, ciascuno presentato con prezzo, piano di pagamento e rendimento atteso.

  3. 3

    Visita

    Ad Asunción la accompagniamo in ogni progetto insieme ai costruttori. A distanza, le presentiamo l’immobile in video, con planimetrie e documentazione.

  4. 4

    Scelta dell’immobile e finanziamento

    Presa la decisione, negoziamo con il costruttore il piano di finanziamento e prepariamo l’intera pratica amministrativa.

  5. 5

    Firma

    Contratto e atti firmati davanti al notaio, di persona o per procura, sotto il controllo del nostro studio legale.

  6. 6

    Gestione degli affitti

    Se lo desidera, il nostro team si occupa dell’affitto del suo immobile, a lungo o a breve termine (Airbnb), dalla ricerca dell’inquilino alla gestione quotidiana. Lei incassa gli affitti, noi gestiamo il resto.

+140clienti accompagnati in Paraguay
+30progetti nuovi selezionati
2023anno di fondazione ad Asunción

Paraguay Agency riunisce gli agenti immobiliari più esperti e uno studio legale di primo piano. Oltre 140 clienti accompagnati, dalla prima selezione alla consegna delle chiavi, nei migliori progetti nuovi di Asunción.

Domande frequenti

Uno straniero può acquistare un immobile in Paraguay?

Sì. Non servono residenza, visto né società locale per acquistare un appartamento o una casa in zona urbana. Il titolo viene iscritto a suo nome nel registro pubblico.

Si può acquistare a distanza, senza venire in Paraguay?

Sì. Lei firma una procura davanti a un notaio nel suo paese, apostillata, e la nostra avvocata firma l’atto per lei ad Asunción. Il pagamento avviene con bonifico internazionale direttamente al costruttore.

Quali sono i costi di acquisto?

Calcoli circa il 3 % del prezzo dell’immobile per l’atto notarile, le tasse e l’iscrizione al registro. Non ci sono imposte di trasferimento elevate come in Europa.

Che rendimento aspettarsi da un appartamento ad Asunción?

Tra l’8 e il 10 % lordo all’anno su un appartamento nuovo, a seconda del quartiere e della tipologia.

Quali sono gli altri vantaggi di acquistare in Paraguay?

Un acquisto immobiliare può aprirle la residenza permanente per investimento grazie all’Investor Pass, direttamente, senza passare dalla residenza temporanea. Ottiene una carta di 10 anni, l’accesso al regime fiscale territoriale e un immobile che le rende. Prepariamo la pratica insieme a lei.

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